Reforma por casa é 1 assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é precisamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe também igualmente similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma de casa, este papel do arquiteto é produzir um projeto de que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão de obra para de que este projeto mesmo que executado corretamente.
Mas é claro que toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele jogo de cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, pelo post de Este momento trouxemos o passo a passo de uma reforma do lar, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores do previamente x depois.
Quais sãeste os tipos de reformas do casas?
Cada reforma de coisa é única, contudo observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais são:
Quando falamos do reforma de casas, esse é 1 dos ESTILOS Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a melhorar este regalia do ambiente, seja integrando espaçESTES, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca do piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a deixar este espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse Genero do reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em certos tempo. Contudo o resultado vale a pena!
Reforma de coisa: troca de Resina
Reforma do coisa: troca por revestimento
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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse Genero do reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma do Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Procura das autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas por casas: colocação de revestimento
Reformas por casas: colocação de revestimento
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo do uma reforma de coisa é produzir este programa por necessidades, que nada mais é do qual o briefing do arquitetura.
Nesse instante, este arquiteto precisa fazer as perguntas certas para identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros para a coisa e a expectativa do orçamento sãeste várias DE informações essenciais para início da reforma de casa.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe demasiado natural o que esperar da reforma de casa, assim sendo é importante executar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma de casa: briefing com este cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma de coisa: briefing usando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma de lar vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos de reforma do coisa utilizando este orçamento apertado são desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma de coisa econômica é reaproveitar este máximo possível ESTES materiais qual já estavam pelo ambiente.
No caso por torneiras e cubas do banheiro ou confeciona, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma do casa qual gera Muito mais dor do cabeça para o morador, não é exatamente? Portanto, é essencial que este arquiteto tenha game do cintura para tranquilizá-lo.
De modo a manter este orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma do todos ESTES gastos.
Esse documento identicamente conjuntamente é importante de modo a que o arquiteto calcule a tua margem de lucro utilizando o projeto.
Na planilha do reforma de coisa deve conter ESTES gastos utilizando mão do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos com transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma do Coisa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do casa sabe que é praticamente impossível não ultrapassar este orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é sempre introduzir do 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento de reforma do lar, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Por tratado utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste por Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano do reforma e este RRT (Registro do Responsabilidade Técnica) assinado. Este síndico vai realizar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma por lar.
5- Escolha mãeste de obra confiável
O sucesso da reforma por casa está diretamente ligado à superioridade da mão de obra.
Portanto, escolher o orçamento Ainda mais apertura pode ser 1 tiro no pé, já de que 1 produção mal feito na reforma por casa Têm a possibilidade de prejudicar sua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores por serviçeste, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo de Nicho, as condições de pagamento e este comprometimento utilizando ESTES prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor de cabeça na reforma por lar.
Reformas do casas: pesquise referências previamente de contratar mãeste por obra
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6- Mantenha este cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas por entrega da reforma de coisa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por lar, igualmente é comum que os clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes quadros, não há muito o qual fazer para adiantar o processo, a nãeste ser ter muita paciência de modo a lidar usando a situaçãeste.
Reformas de Casas: 6 dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este produção dos prestadores do serviço para evitar erros na execução da reforma por casa
Estabeleça regras de modo a os prestadores do serviçeste, saiba como ESTES horários do entrada e saída, ESTES limites de circulação pelos ambientes íntimos da lar nos horários de descanso
Nunca receba entrega por materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo do entrega da reforma por coisa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma por lar é especial de modo a o cliente, por isso possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma do Casa: oito inspirações por antes e depois
É possível tomar uma reforma de coisa usando baixo custo e simples, com prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, utilizando algumas dicas do reforma e bastante planejamento você conseguirá criar Muito mais essa conquista.
Afinal, reformar a coisa é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Porém, tais como mais informações criar a reforma por casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas para todo Genero do reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas de reforma para quem quer sentir melhoramentos o ambiente em qual mora, transformar uma casa para alugar ou ainda mudar a decoração de casa desprovido gastar bem.
Tais como alterar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, qual promete fazer toda a obra cobrando um preçeste mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “este barato sai caro” é perfeitamente aplicável. Isento domínio do tudo de que precisa ser feito, o profissional Pode vir a cometer erros qual vãeste custar amplamente mais para serem reparados, e o cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto luta a reforma do uma casa, procure especialistas. A princípio, o valor Pode vir a parecer mais Cafifa, porém ainda será menor se comparado aos trabalhos extras do uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado deterá Ainda mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma de casas simples e usando baixo custo
A reforma por 1 imóvel costuma criar uma Bastante bagunça no ambiente; porém, sem ESTES cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste Têm a possibilidade de até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É de que, embora este nosso seja este primeiro passo de modo a uma reforma bem-sucedida, nãeste são raras as vezes em de que esquecemos de planejar a obra.
Tenha em mente quais são ESTES objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. 1 morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir a necessidade de criar um acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, porém Pode vir a representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a realizar o planejamento? Baixe presentemente a sua própria planilha gratis do controle por obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, executar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o presente é um Porreiro momento de modo a começar a obra e o quanto você realmente É possibilitado a gastar com tal reforma.
Uma maneira por evitar de que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Administrar as despesas por perto de modo a garantir que o orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em alguns quadros, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale Escavar opções do financiamento. Para escolher O MAIS EFICAZ empré especialmentestimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é de uma sé especialmenterie de soluções e de crédito de modo a quem quer reformar. Conheça mais, compare e Aprecie as melhores condições do mercado no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusãeste da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por 1 prazo elevado do qual este morador gostaria, e assim sendo é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois do mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça por acompanhar o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste apenas o valor cobrado através prestação do serviçeste é 1 Colossal erro.
Para evitar esse Espécie de situaçãeste, a recomendação é fazer uma reuniãeste com este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratégia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, saiba como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas nenhumas Facilita. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento do 1 profissional.
Além disso, 1 bom profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, ter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na compra por materiais, bons exemplos de saiba como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à excelência Destes materiais
Não é porque você vai executar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas de baixa superioridade. Isso porque se a capacidade Destes itens não for óptima, ESTES produtos tendem a durar menos, e este investimento em mão de obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros produtos, a compra do materiais por construçãeste deve envolver comparação de preços em variados lugares, garantindo Nesse caso uma reforma de casas de baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba qual é possível renovar a decoraçãeste de casa isento gastar muito. O segredo? Planejamento e uma excelente dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração do coisa isento gastar amplamente
Considerando qual já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras por eletrodomé especialmentesticos, é preciso introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da tua decoraçãeste, faça uma lista de tudo este que você deseja, busque referências, leia e pesquise A respeito de os melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes usando Ainda mais vida
Um ambiente Pode vir a ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz usando de que ESTES objetos como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraído, pode optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta de desenhar, contudo igualmente Têm a possibilidade de servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar bastante e ao mesmo tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas que caibam em diferentes orçamentos utilizando valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, contudo, Andam sites de que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, utilizando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, do pacto utilizando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples por decorar ESTES ambientes da tua casa é com um game de luzes. Além do nãeste gastar amplamente, tal combinaçãeste ajuda a renovar a decoraçãeste tais como um todo.
seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco mais por cor com ter por comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma soluçãeste. Além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentedia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a tua lar, também é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do comércio.
oito. Faça você precisamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou serviçal-mudo. O céu é o limite: basta uma pitada de criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo do família de que está esquecido em um canto da casa isento utilidade? Saiba qual ele Pode vir a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incríveis para a sua própria lar, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
Para calcular quanto custa uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste qual Há cômodos que podem sair mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar demasiado mais do qual uma sala, por causa do Genero por piso, encanamento, entre outros produtos.
Este nosso, até mesmo, é 1 fator que deve ser avaliado por tratado usando a finalidade da obra. Se este intuito é reformar este imóvel onde este proprietário irá morar, os MODOS do reparos Ainda mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locação, muitos decidem fazer apenas manutenções básicas, já de que este investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar por sua vez mesmo uma reforma do casas simples, contudo nãeste tem dinheiro suficiente, é possível pedir um empré especialmentestimo com garantia na Creditas.
